夫家與親戚近期於北部 購置一塊土地
準備自建透天厝（地坪 80多坪 欲建兩棟4層樓透天厝）
我已經收集了一些資料
不過網路資料 還是以裝潢為主
所以 蒐集到 多為一般建材訊息
例如 木板 磁磚 天花板 水電 空調 衛浴 廚房 門版 窗戶 樓梯等
但比較少硬體工程 相關資料 地基 地下室 連續壁 防水 …等
以及 建築法規相關經驗分享
（有關容積率與建壁率資料 我大致已收集）
不知網上有無水水 曾有相關經驗
願意私下請益溝通的？
煩請留言於板上
我再寫私信與您聯繫

雖然有動手裝潢新房經驗 但碰上買地自建
還是大大傷腦筋中的waterh2o

我們家是自建地
不過我不是非常清楚
以下是我所知的
首先得先知道土地是否有規範
像我們在都市計劃的住宅區有建蔽率及容積率的規範
每個地方不同
即100坪只能建60玶大約可蓋至四樓而己
前後各要退縮
若是農地就又不一樣了
建材即鋼筋水泥磚頭都漲價
目前蓋房子的行情一坪至少要5萬(至少喲)
我在新竹,台北的行情不知
然後要找建築師畫圖
再找營造商蓋房子
最後才是內部設計吧
至於細部建築問題
應該要跟配合的建築師及營造商討論
我們是先找建築師畫圖,再看圖作討論
希望對你有幫助

linen 水水
您講的部分 我已經收集好資料了
比較有問題 就是在於隔離畸零地 內縮之適法性
我寫私信給您 煩請看一下
謝謝

waterh2o