委託仲介賣房子的經驗（文常，抱怨文）

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有版上的水水有委託仲介公司賣房子的嗎？

我這次委託仲介幫我賣一個即將完工的房子、但是感覺還蠻糟糕的、

不知道是我不懂行規不清楚他們就是這樣的手法、

還是他們真的太白目了、

一開始委託時我就有說明我要委託金額的底價、也就是我要實拿多少錢、

已經告知這就是我的底價、我以為這樣跟仲介講得很明確了、

結果過沒幾天仲介來跟我說有買方想買、但是出的價格比我的底價一坪還要少2.1萬

我就婉轉的跟仲介說這價格我無法接受、

但是仲介卻一直盧我、但是我還是婉轉客氣堅持的表達我的立場、

好不容易他願意掛電話了、我也以為他明白我的意思了、

結果第二天又打電話來、說買家又出價了、我以為是抬高價格、

沒想到令我傻眼的是、買家出價是比我底價一坪少3.1萬、

也就是說比昨天還低一萬、我真的很傻眼

不禁想想、是我表達能力有問題、還是那個仲介腦殘阿，

比我底價少2.1萬我都不可能會賣了、他來跟我講這個少3.1萬是講心酸的嗎？

看看我會不會神智不清的同意賣給他嗎？

但是我還是保有我的風度婉轉的跟他說、我不會賣這個價格

結果腦殘的仲介居然跟我說，這樣的價格已經不錯了、

而且言談之中一直表達要我好好把握機會、如果不把握機會以後就沒機會了、

而且還說只要比我當初買的賺50-100萬、這樣的獲利就不錯了、

叫我要懂得見好就收、還提到我房子有哪些哪些缺點、要找買家不是很容易等等、

這下我真的覺得不是我表達能力有問題、是這個仲介真的腦殘了、

第一，獲利要多少才要了結、這由我決定、不是由他、

第二、他好像忘記我才是屋主、他感覺好像在逼宮耶，

最後我真的火了、但是我還是不想正面跟他衝突、

我決定打電話到這家連鎖仲介的客服專線抱怨、

結果這家連鎖仲介的客服也真的很怪、我懷疑他們集體腦殘了

居然讓原本那個仲介打電話來詢問我說是不是有打電話去客服抱怨他？

是怎樣？讓他來像我這個顧客興師問罪？

唉～真是毀了我對這個連鎖仲介原本的形象、

最後我態度很強硬的告訴仲介、我不缺錢、短期之內賣不出去我也無所謂、

總之～達不到我要的底價、少一毛我都不會賣、

人真是欺善怕惡、當我兇起來時、他果真態度改變了、

接下來過一陣子、又打電話來說有另一個買家付斡旋想談價，

真奇怪、不是說我房子缺點很多、那怎麼短短時間內可以有不少買家問呢？

結果又開始跟我盧、說什麼買方很喜歡我的房子、當初預售時就有去看、

只是當初考慮很多所以沒買，我也很軟的跟他說，那真可惜、誰叫他當初不買，

又跟我講說買方環境不好、以後付貸款也會很辛苦、

我真的很想回他，關我屁事拉、環境不好可以買小一點的坪數阿、

他不知道我這個是大坪數又是B1的平面車位嗎？

是怎樣、要盧到我便宜賣給他嗎？

真的很受不了這些仲介耶、就已經跟他說我不接受了、還一直盧我降價、

似乎是不達到目的不罷休、

 

最後、有沒有水水們有經驗的、該怎麼讓這些仲介明白、

老娘我就是不要降價賣拉、不要再盧我了