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買房子的經驗



Lv1 sera

文章157

活動0

發表日期2001年8月22日

2001-08-22
請問各位喔
你們有沒有已經付了小額的訂金 後來取消 最後又買下房子的經驗
最近這件事令我困擾不已 是這樣的
上幾個星期去看了一棟房子 我跟家人前後也去看了好多次 之後跟售屋小姐
殺價 碰巧遇到建設公司的董事長 親自跟他談了後 價格壓低不少 可是對我賺沒幾年的年輕人 實在是有點負擔 可是實在是很喜歡(因為我和家人已經找房子有二年多了) 後來當場付了訂金5000 誰知道回家後告訴男友 在溝通上我們有些困難 我一氣之下 請媽媽打電話去消訂 告訴小姐價格實在有點高(約700萬 40多坪) 沒想到
過了沒幾天 和男友的誤會冰釋 卻開始後悔已經消訂的這件事 因為我不斷想起那棟房子 至今念念不忘 真不知該怎麼辦 你們有過相似的經驗嗎 最後是怎麼處理的呢
我希望能做得圓滿一點 總是要找到一個好理由 才不會讓自己下不了台階
(說真的 已經不想再看其他房子了 看了兩年多 好不容易看到很鍾意的 現在再看其他的 已經都不能滿足我了 這可能跟我的消費習慣有關吧)
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Lv1 shan66

文章431

活動0

發表日期2001年8月22日

你可以先請其他的親戚還是朋友先打電話去問問或者直接去看
如果房子還未銷售出去直接跟他說想購買
我想沒有一家建設公司會阻止客戶上門吧!!
你買在哪裡??
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Lv1 Kimi

文章136

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發表日期2001年8月22日

很"誠意"地再次聯絡那位小姐, 表示房子是蠻真的喜歡的, 但貸款吃力, 是否還有降價的空間? 讓她也有個機會試著說服妳, 再順水推舟地訂下來. 運氣好房子還在, 而且要到好價錢; 運氣不好如果房子已售出就比較可惜啦. (或是說朋友有意想看, 還在不在)選房子像選老公一樣, 是人生大事, 如果一直對它念念不忘, 那就回去找它吧!
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Lv1 unicw

文章63

活動0

發表日期2001年8月22日

請問是在哪裡啊
怎麼那麼便宜
若不能PO在板上 可否email給我 謝謝
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文章88

活動0

發表日期2001年8月22日

我跟妳的經驗實在太像了!!當初長輩消訂後我們也是很後悔
之後又自己跑過去看,告訴銷售員我們實在很喜歡,但是長輩出錢,so..
而且我們也希望價錢可以再低些..
於是銷售員直接打電話到給我男朋友父母,(長輩畢竟比較會殺價)
所以最後我們雖然沒有殺到預期的價格,但還是比原本價開低的價格買到我們喜歡的房子..
我們現在或許可以用更低的價格買到現在的房子
但我跟我男朋友都有一個共識,我們與那房子的緣份就是
該在那個時間,該用那個價錢買到它..這樣想比較快樂,也不會後悔

Ps.妳要考慮每個月貸款的負擔喔!!不要太重,才能快樂的住進新房子~~
而且現在不景氣, 價錢還是能ㄠ就ㄠ
妳是在哪一區看的?maybe it's in same area with mine!!
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Lv1 皮皮

文章154

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發表日期2001年8月22日

我的方法是,打電話約仲介員說要再看一次房子,除了我跟男友,還有幾個一起的朋友,仔細看看樑柱、停車場、備用發電設備........認真評論一下,表示一點點正面意見。然後故意兩天不聯絡。

等仲介員再打電話來,就說原因是經濟........掛掉這次電話後,過兩三天,接踵而來的就是拜託出價,他去跟屋主談,我們再出價.......這年頭有錢買房子的人佔盡優勢,千萬要沈住氣啊!
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Lv1 sera

文章157

活動0

發表日期2001年8月22日

感謝各位的關心
我住在高雄 買在美術館附近 因為那裡視野很好 而且建材都很合我們全家意
(很難得我們全家有共識) 我媽是上星期打電話去消訂的 理由就是太貴了 那小姐好死不死也不再打電話來 老實說 可能那裡環境不錯 所以買的都是那些有錢人 只有我們是窮人家 所以買的人應該很多 建設公司不會缺我們這一戶吧 還有喔 因為我比較喜歡10F 所以我現在之所以急 就是怕被人家買走 而去消訂的是長輩 我實在不好意思再請長輩出面說 我自己又不好意思出面 實在找不出好理由 而且現在回去買 他還會算我便宜嗎 之前已經殺過價了 也達成協議 不知道還會不會漲價說
真是麻煩
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Lv1 sera

文章157

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發表日期2001年8月22日

Hi Lillian:
你們也是付了訂金才消訂的嗎 付了多少呢 你們再回去 那小姐有沒有態度不好呢 你們消訂後多久又回去看房子的?
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文章88

活動0

發表日期2001年8月22日

也是5000元!!
第一天:看房子&付訂金
第二天:消訂
之後1~2個星期(有點forget),銷售員每天與我們or我公婆通電話
然後我們又去看房子,就買下來了!!
我們就是一直說很喜歡, 但長輩覺得太貴...
一方扮白臉,一方扮黑臉

妳放心,銷售員態度不會不好,你們是他們的客人耶!!
而且,買房子跟做很多事一樣,得失心不要太重,有緣就是妳的!!
我當初也是很怕被買走..

我想,他們應該不會漲回去,現在房子不好賣~
若原本的協議價格你能接受,妳就表現很喜歡的樣子
但礙於經濟能力有限,so...
不然就先打電話探探她的口風,不過這樣一來妳要有心裡準備
價格就很難再殺了(還是要儘量殺~~~~)

我想,在喜歡之餘,又能做出理智的決定,這樣才不會後悔!!!
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Lv1 fancy

文章13

活動0

發表日期2001年8月22日

買房子有時也是要有緣份的,也就是長輩說的"厝緣".像我新買的房子之前很多人都出比我高的價格,但屋主因尚為找到喜歡的新房子,所以賣出的意願不高,等到我出價時,剛好是他新房子快裝修好,要繳裝潢費給商家的時後,所以我以很合理的價位購得了我和老公的第一棟房子.........
建議你仔細評估後,若只差一點點價格的話,就痛一次買下吧(畢竟能讓大家都滿意的房子不多),希望你也能以合理的價格買到自己鍾意的房子!
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Lv1 openvr

文章110

活動0

發表日期2001年8月22日

現在高雄的大樓價位仍這麼高嗎? 你們找的是那一類型的,聽說高雄空屋率十分高,我建議妳再多看看,像我同事買在高雄市區十年屋齡、總樓一百坪的透天也才七百萬,要不要多考慮?
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