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房子要共同持有問題~
房子貸款中
要改成2人共同持有 問代書是說可以
但是有一些 費用產生 大約2萬
要代書辦費用要 1萬
這樣辦好總共要3萬多ㄟ= =
可以自己辦 不要代書嗎??
另外 如共同持有 房貸是否就變成2人承擔阿?
就是當初貸款的那個人要是沒繳 另一個新加入持有房屋的人就要繳??
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房子要共同持有問題~
房子要共同持有問題~
專業的東西還是請專業的人吧~
我們當初也花了快8萬的代書費跟契稅等等...
關於沒交貨款的問題,請水水問銀行喔~
1. 可以自己辦，去地政機關，服務台會有志工很樂意協助你。
2. 對銀行來說，貸款的借款人是當初申請對保的人（所有權人及借款人）
3. 如果當初貸款的借款人沒有繳款，則銀行有權處理這間房子（查封法拍）
這跟你貸款完後所有權人變動無關，因為銀行有完整的設定抵押權。
補充：如果還是不懂，可以詢問銀行承辦業務，或者去電詢問地政機關
如果有人有空, 可以自己上網查過戶手續自己辦, 繳納規費, 不會很困難,
房屋的所有權跟貸款債權人沒有關係, 基本上貸款都只會以一個人的名字登記
我跟老公也是共同持有, 貸款是我的名字, 老公是連帶保證人,
如果我沒繳貸款, 我老公就要支付
不過我們是貸款時就設定好, 妳們的狀況可能要問一下銀行行員是否可變更設定
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